کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل


آذر 1403
شن یک دو سه چهار پنج جم
 << <   > >>
          1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30


 

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کاملکلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

لطفا صفحه را ببندید کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

لطفا صفحه را ببندید

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

لطفا صفحه را ببندید

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

لطفا صفحه را ببندید

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

لطفا صفحه را ببندید

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

لطفا صفحه را ببندید

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

لطفا صفحه را ببندید

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

 

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کاملکلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

لطفا صفحه را ببندید کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

لطفا صفحه را ببندید

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

لطفا صفحه را ببندید

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

لطفا صفحه را ببندید

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

لطفا صفحه را ببندید

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

لطفا صفحه را ببندید

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

لطفا صفحه را ببندید

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل

کلیه مطالب این سایت فاقد اعتبار و از رده خارج است. تعطیل کامل



جستجو



آخرین مطالب

 



لفظ” صبا “(مستعار) و حقیقت آن مستعارله است متعارمنه( انسان )محذوف است امّا ملایم آن” می گوید” آمده است استعاره مکنّیه تخیّیلیه است تخیّیل یکی از ملایمات و لوازم مستعارمنه برای مستعارله (مشبه) اسناد مجازی و از باب استعاره است.
گرچه باد است…: کنایه است (ایما)( مکنیٌ به ولازم) از” بیهوده گفتن و غیر قابل اعتبار بودن” در یکی از زیبایی های بیت رابطه ی باد (در کنایه) با صبا است که در محور تداعی معانی واژگان ( باد،صبا را تداعی می کند)از یک نسخ و جنس اند.
پیش از مصراع دوم نیز زمینه را برای ارائه یک استعاره آماده کرده است و آن” پرسیدن” شاعر از باد صبا است.
۳-۶۱-استعاره مکنیّه و مصرحّه
غنچه چون زر دارد، ار خوش دل بود عیبش مکن
راستی راهرچه بینی در جهان با زر خوش است
(خواجو:۸۷)
“زر” استعاره ی مصرحّه ی مجرّده است از “پرچم های سرخ و زرد” گل سرخ. لفظ زر مستعار است. جامع : سرخی و زرد چشم نواز پرچم های گل سرخ و نیز رنگ طلا که چشم نواز است. غنچه زر دارد: استعاره ی مکنیّه ی تخییلیّه است. “داشتن” ملایم، مستعارٌمنه محذوف و غنچه” مستعارٌله است.
“دل خوش بودن” نیز ملایم استعاره ی مکنیّه است. “عیب کردن” نیز هم پایه با همان ملایم پیشین و متعلّق به استعاره ی مکنیّه است.
۳-۶۲-استعاره مکنیّه و تشبیه
می پزد سودای دربانی تو خسرو انجم که شاهی روشن است
(همان:۱۰۰)
خسرو انجم : استعاره ی مصرحّه است از خورشید. ضمناً “خسروانجم” را که شاه است با صفت “روشن” پیوند داده که ایهام وصفی است و به دو معناست : الف) درخشان. ب) براستی روشن است که خسروانجم شاه است ضمناً یار را در مقام تشبیه نه تنها برتر دانسته بلکه خسروانجم را مانند دربانی در برابر یار دانسته است.
۳-۶۳-استعاره و تشبیه بلیغ(محسوس به محسوس)
بود از خروش مرغ صراحی،سماع من وز سوز سینه هر نفسم جز فغان نبود
(همان:۲۲۴)
مرغ صُراحی :صراحی (تُنگ شراب که گلوی دراز و نازک و باریک دارد و به هنگام ریختن می از صُراحی به جام، قُلقُل و بُلبُله دارد و شاعر از آن به” خروش مرغ صُراحی” یاد می کند ،چرا که مرغ (همچون خروس) ،خروش بر می آورد و اصولاً خروس از نظر واژه شناسی، همان” خروش” ا ست و خروش مرغ در شعر خیام و دیگران نیز آمده است خروش برای صدای ساز ها همچون چنگ و بربط ورود نیز به کار می رود خروش بر می آورد و مرغ صُراحی نیز به هنگام خالی شدن از گلوگاهش به جام خروش بر می آورد .
نکته زیبا و قابل توجه در شعر خواجو این است که تشبیه و استعاره را، لطیف و دل نشین در هم آمیخته است:
اِسناد خروش به مرغ ،در معنای حقیقی و موضوع له است اما خروش مرغ صراحی، معنای آن غیرحقیقی و غیر موضوع له است نکته ی بلاغی ترکیب در این است که” خروش” را به صُراحی نسبت دهیم و از آن مطلق صدای صراحی را اراده کنیم، بدین صورت نخستین برخورد بلاغی با خروش مرغ صُراحی از نوع استعاره مکّنیه تخیّیلیه و در نوع دوم تنها خروش استعاره محققه مجّرده است.
۳-۶۴-استعاره ی مکنّیه و کنایه
یاد باد آن شب که دلبر مست و دل در دست بود
باده چشم عقل می بست و در دل می گشود
(همان:۲۲۰)
در “دل در دست “هم مجاز به کار رفته است و هم در مجموع ترکیب کنایه بعید تلویح به جهت فهم نسبتاً ترکیب
امّا مجاز: “در دست” در ترکیب یاد شده به معنای” در حکم و فرمان و مطیع “است. چه دست عامل تحفّظ و تمسّک و تصاحب است( مجاز به علاقه ی آلیّه که” دست” باشد.)
کنایه :” دل در دست (مکنیٌ به لازم )کنایه وصفی است از آنکه دلش مطیع فرمان و در حکم باشد مکنیٌ عنه و ملزوم
چشم عقل: اِسناد” چشم “به عقل از باب مجاز بالا ستعاره است .”چشم” ملایم مستعارمنه (انسان) است و عقل( مستعار له ) و لفظ آن مستعار است. ضمناً این استعاره ی مکّنیه خود نوعی کنایه است و مکنیٌ عنه آن عدم هشیاری و توجه به ظواهر است.
در دل می گشود یعنی” چشم دل را می گشود” حذف ملایم به قرینه لفظی .”چشم دل “نیز استعاره ی مکنّیه است مانند” چشم عقل”.
۳-۶۵-استعاره ی مطلقه و تشبیه
در داد شرابی ز لب لعل و مرا گفت در مجلس ما،بی می نوشین نتوان بود
(همان:۲۲۵)
لب لعل:لب را به لعل (مفرد به مفرد) و( محسوس به محسوس)مانند کرده است.
وجه شبه:رنگ سرخ و دل چسبی و دل نشینی مشبه و مشبهٌ به هر کدام به گونه خود.
شراب:استعاره ی مصرحه از بوسه (مستعارمنه)است. لفظ “شراب” مستعار و حقیقت آن در متن استعاره مستعارله است.
جامع :لذت بخشی مشبه و مشبهٌ به که در ژرف ساخت استعاره موجود است (شراب و بوسه)در مصراع دوم” می نوشین” استعاره ی مصّرحه مطّلقه است ،و چه نشانه هایی از قراین و ملایمات.
لب لعل:لب را به لعل (مفرد به مفرد) و( حسی به حسی)مانند کرده است.
وجه شبه:رنگ سرخ و دل چسبی و دل نشینی مشبه و مشبه به هر کدام به گونه خود.
شراب:استعاره مصرحه از بوسه (مستعارمنه)است لفظ شراب مستعار و حقیقت آن در متن استعاره مستعارله است.
جامع :لذت بخشی مشبه و مشبه به که در ژرف ساخت استعاره موجود است (شراب و بوسه)در مصراع دوم می نوشین استعاره مصرحه مطلقه است چه نشانه هایی از قریان و ملایمات.
مشبه و مشبهٌ به هر دو را داراست.
لب ملایم مشبه (بوسه) و” مجلس ما “و صفت” نوشین “از ملایمات مشبهٌ به (شراب)است.
فصل چهارم
مجاز
۴-مجاز
۴-۱-مجاز
بحث مجاز در صور بلاغی برای بیان و تبیین استعاره که خود مهمترین نوع مجاز است، مطرح می کنند. توضیح این است که در بیان فقط ابزار تصویر ساز و مخیّل مورد نظر است و از میان انواع گوناگون مجاز، فقط استعاره است که تصویرساز و خیال پرداز است.
از طرفی، مجاز ویژه و مخصوص زبان ادبی نیست و در زبان ارجاعی و روزمرّه نیز کاربرد دارد.(پورنامداران،۱۴۲:۱۳۸۶)
مجاز، خود اقسامی دارد که در صور بلاغی، مجاز لغوی مورد نظر است.
مجاز لغوی آن است که در زبان ادبی واژه ای در معنی اصلی خود به کار نرود مانند «سر» در معنای «موی سر» در جمله: امروز سرم را اصلاح کردم.
مجاز لغوی را بر اساس انواع علاقه، تقسیم بندی می کنند. اینک انواع مجاز لغوی را بر اساس همین تقسیم بندی پی می گیریم:
۴-۱-۱-علاقه کل و جزء
به این معنا که بتوان کل را در معنی جزء یا جز را در معنی کل به کار برد (شیمسا، ۱۳۸۱، ۲۲).
الف: ذکر کل و اراده ی جزء
آب صافی شده است خون دلم خون تیره شده است آب سرم
مسعود سرم
چنانکه ملاحظه می شود، مراد از “آب سر”، آب چشم است.

برای دانلود متن کامل پایان نامه به سایت zusa.ir مراجعه نمایید.

 

موضوعات: بدون موضوع  لینک ثابت
[سه شنبه 1399-12-19] [ 10:45:00 ق.ظ ]




از نظر توانایی ایفای تعهدات شاخص های؛ ۱- نسبت کل بدهی ها به کل دارایی ها، ۲- نسبت دارایی های جاری به بدهی های جاری و ذخایر فنی، ۳- نسبت دارایی های نقدی به بدهی های جاری و ذخایر فنی.
از نظر شفافیت گزارشگری مالی شاخص؛ تعداد بندهای گزارش حسابرسی و بازرسی قانونی.
و آخرین دیدگاهی که در این خصوص مورد توجه قرار می گیرد، نحوه ارائه خدمات و رضایت مشتریان و رعایت مقررات و تشریفات قانونی در خصوص برگزاری مجامع عمومی سالیانه می باشد.
مطالعه ۱۱: مطالعه امیری و همکاران
مقاله آقایان مقصود امیری، نادر مظلومی و محسن حجازی با بهره گرفتن از مدل کارت امتیازی متوازن و روش ویکور، شرکت های بیمه را رتبه بندی و ارزیابی می کند. این پژوهش به دنبال شناسایی شاخص ها و اهمیت آنها در مدل ارزیابی عملکرد متوازن جهت ارزیابی شرکت های بیمه و چگونگی رتبه بندی هر یک از شرکت های بیمه با توجه به شاخص ها پس از تحلیل عاملی و روش ویکور می باشد.
در این مقاله از مدل کارت امتیازی متوازن برای دست یابی به شاخص ها استفاده گردیده که در این راستا از ادبیات پژوهش و نظرات خبرگان و کارشناسان جهت شناسایی شاخص ها و از مدل جبرانی روش های MADM جهت استقلال شاخص ها و از تحلیل عاملی جهت دست یابی به شاخص های نا هم بسته استفاده گردیده است.
در این مقاله اشاره شده است که وزارت امور اقتصاد و دارایی ایران در سال ۱۳۸۲ شرکت های بیمه دولتی ایران را با بهره گرفتن از معیارهای عملکردی مالی، رشد، نقدینگی، سودآوری و ساختار سرمایه با بهره گرفتن از تکنیک تحلیل پوششی داده ها رتبه بندی نموده است. (وزارت امور اقتصادی و دارایی،۱۳۸۳)
لازم به ذکر است که علاوه بر وزارت امور اقتصادی و دارایی، سازمان مدیریت صنعتی نیز به رتبه بندی شرکت های ایرانی اقدام نموده است و بیمه مرکزی جمهوری اسلامی ایران نیز چند سالی است که با نگاه تخصصی تر به این موضوع جهت رتبه بندی شرکت های بیمه ایران اقدام نموده است.
شروع این پژوهش با تعیین شاخص های ارزیابی شرکت های بیمه است یعنی در اصل ابزار اصلی فرایند رتبه بندی شاخص های مختلف می باشند. با توجه به ضرورت اندازه گیری شاخص هایی غیر از شاخص های مالی، در این پژوهش تعیین شاخص ها بر اساس شاخص های کارت امتیازی متوازن انجام شده است. در این پژوهش برای تعیین وزن هر یک از شاخص های ارزیابی علاوه بر روش آنتروپی شانون، از نظر خبرگان و کارشناسان استفاده گردیده است. این شاخص ها عبارتند از:
شاخص ها در بعد مالی شامل؛ ۱- درصد تغییر در حق بیمه تولیدی، ۲- نسبت جاری، ۳- نسبت آنی، ۴- نسبت بدهی، ۵- دوره متوسط وصول طلب، ۶- نسبت گردش منابع سرمایه ای، ۷- نسبت گردش مجموع دارایی ها، ۸- نسبت سود به فروش (حاشیه سود)، ۹- بازده مجموع دارایی ها، ۱۰- ضریب خسارت، ۱۱- رشد سود قبل از کسر مالیات، ۱۲- بازدهی کل سرمایه گذاری.
شاخص ها در بعد مشتری شامل؛ ۱- درصد تعداد نمایندگی ها به کل نمایندگی های بیمه کشور، ۲- درصد تعداد شعب به کل شعب بیمه کشور، ۳- رشد تعداد مشتریان، ۴- رشد تعداد نمایندگان، ۵- رشد تعداد شعب، ۶- سهم از بازار حق بیمه تولیدی، ۷- سهم از بازار تعداد بیمه نامه های صادر شده.
شاخص ها در بعد فرایند داخلی شامل؛ ۱- نسبت سود خالص به تعداد پرسنل، ۲- رشد هزینه های اداری و پرسنلی، ۳- نسبت هزینه های اداری به حق بیمه عاید شده، ۴- نسبت هزینه های اداری و عمومی و کارمزد.
و شاخص ها در بعد رشد و یادگیری شامل؛ ۱- شاخص تحصیلات کارکنان، ۲- شاخص کیفیت کارکنان، ۳- افزایش نیروی انسانی، ۴- میزان سرمایه گذاری.
مطالعه ۱۲: مطالعه عباس زادگان
این مقاله درصدد ارائه تصویر بهتری از عملکرد صنعت بیمه و آثار آن در بازار سرمایه کشور می باشد شاخص های ارزیابی معرفی شده در این تحقیق، شاخص های ارزیابی مالی صنعت بیمه می باشد که از عوامل مهم توسعه یافتگی بازار بیمه در هر کشور محسوب می شود. این شاخص ها عبارتند از: ۱- میزان حق بیمه دریافتی، ۲- ضریب نفوذ بیمه (نسبت حق بیمه به تولید ناخالص داخلی)، ۳- حق بیمه سرانه، ۴- درصد سرمایه گذاری به کل دارایی، ۵- سهم حق بیمه های کسب شده در بازار بیمه های اموال و اشخاص، ۶- تعداد شرکت های بیمه فعال اعم از داخلی و اتکائی.
مطالعه ۱۳: مطالعه صفوی و فلاحتی
در مقاله آقای بیژن صفوی و خانم منیژه فلاحتی ابتدا مهمترین شاخص های عملکردی مالی شرکت های بیمه معرفی و تشریح گردیده است و سپس بر اساس شاخص های شرکت های بیمه مورد نظر مورد رتبه بندی قرار گرفته اند. به منظور شناسایی رتبه و جایگاه مشخص هر شرکت بیمه و قابلیت مقایسه تطبیقی آنها از روش تاکسونومی عددی استفاده شده است. شاخص های معرفی شده در این مقاله به چهار شاخص مالی و یک شاخص کارآئی دسته بندی گردیده اند.
شاخص های مالی عبارتند از: ۱- نسبت بدهی (نسبت کل بدهی ها به کل دارایی ها)، ۲- نسبت پوشش (نسبت دارایی های قابل قبول به حق بیمه های صادره)، ۳- نسبت سود کل به درآمد کل، ۴- نرخ بازده سرمایه گذاری ها (نسبت سود به کل دارایی ها) و شاخص کارآئی، ضریب خسارت می باشد.
مطالعه ۱۴: مطالعه علی رضایی
در مقاله آقای محمد رضا علی رضایی دو هدف دنبال می شود: اول ارزیابی شعب و تعیین شعب کارآ و دوم ارائه طریق برای کارا شدن شعب ناکارآ. بدین منظور از روش تحلیل پوششی داده ها استفاده شده است. انواع شاخص های ارزیابی معرفی شده در این مقاله عبارتند از :
۱ – کل حق بیمه های دریافتی (تولید)، ۲- تعداد کل بیمه نامه های صادر شده، ۳- تعداد بیمه نامه های غیرزندگی صادره شده، ۴- کل خسارت پرداختی، ۵- تعداد کل موارد خسارت پرداختی، ۶- تعداد موارد خسارت پرداختی در کلیه بیمه نامه های غیرزندگی، ۷- تعداد کل کارکنان، ۸- تعداد کارکنان دانش آموخته، ۹- تعداد کارکنان بدون تحصیلات دانشگاهی، ۱۰- تعداد کارکنان با سابقه کم، ۱۱-تعداد کارکنان با سابقه زیاد، ۱۲-جمعیت، ۱۳- هزینه های سرمایه ای (ساختمان و تجهیزات)، ۱۴- میزان رضایت مشتریان، ۱۵- هزینه های اداری.
مطالعه ۱۵: مطالعه دانشور و همکاران
پژوهش مریم دانشور، عادل آذر و محمد رضا زالی در راستای بهبود عملکرد شعب شرکت های بیمه ای به تبیین مدلی جهت ارزیابی عملکرد شعب بیمه با بهره گرفتن از روش تحلیل پوششی داده ها پرداخته است. شاخص های این تحقیق در قالب نهاده ها و ستاده ها در ذیل اشاره شده است:
نهاده ها عبارتند از: ۱- هزینه های عمومی و اداری شعبه، ۲- مهارت نیروی انسانی شعبه، ۳- موقعیت جغرافیایی شعبه، ۴- تعداد نمایندگی های شعبه.
و ستاده ها عبارتند از: ۱- تعداد بیمه نامه های صادره شده توسط شعبه، ۲- مبلغ بیمه نامه های صادره شده، ۳- تعداد خسارت های پرداختی توسط شعبه، ۴- مبلغ خسارت های پرداختی.
مطالعه ۱۶: مطالعه مظلومی و کشوری
نادر مظلومی و مرضیه کشوری فینی در پژوهش خود به دنبال ارائه مدل ارزیابی عملکرد تلفیقی از مدل های کارت امتیازی متوازن و مدل تعالی سازمانی هستند. با بهره گرفتن از این مدل تلفیقی می توان تمام جنبه های مهم و اساسی در موفقیت سازمان را به عنوان شاخص های اصلی ارزیابی عملکرد مورد توجه قرار داد.
مطالعه ۱۷: خبرگذاری ام بی ای نیوز
در گزارش خبرنگار ام بی ای نیوز، سازمان مدیریت صنعتی در سال ۱۳۸۹ جهت رتبه بندی صد شرکت برتر ایران (اعم از تولیدی و خدماتی) از شاخص های ذیل استفاده نموده است که عبارتند از:
۱-رقم فروش، ۲- رشد فروش، ۳- فروش سرانه، ۴- دارایی، ۵- رشد دارایی، ۶- تعداد کارکنان، ۷- رشد اشتغال، ۸- سودآوری، ۹- رشد سود، ۱۰- بازده فروش، ۱۱- بازده دارایی، ۱۲- بازده ارزش ویژه، ۱۳- گردش دارایی، ۱۴- نسبت مالکانه، ۱۵- صادرات، ۱۶- صادرات سرانه، ۱۷- نسبت جاری، ۱۸- نسبت بدهی، ۱۹- نسبت خالص وجوه ناشی از عملیات به فروش، ۲۰- نسبت خالص وجوه ناشی از عملیات به سود عملیاتی، ۲۱- نسبت پوشش هزینه بهره، ۲۲- ارزش بازار، ۲۳- بازده بازار حقوق صاحبان سهام، ۲۴ – نسبتP/E ، ۲۵- نسبت P/B.
2-6-1-جمع بندی ادبیات تحقیق:
هدف از بررسی ادبیات تحقیق استخراج شاخص های اصولی و جامع جهت ارزیابی عملکرد شعب شرکت های بیمه ای می باشد. لازم به ذکر است بعد از بررسی های صورت گرفته در ادبیات تحقیق و مطالعات پژوهشگران مختلف و استفاده از نظرات خبرگان و کارشناسان صنعت بیمه پیرامون این موضوع، به جمع بندی نهائی از شاخص ها رسیدیم که در جدول (۲-۴) آورده شده است.
جدول (۲-۴) جمع بندی و مقایسه شاخص های تحقیق

برای دانلود متن کامل پایان نامه به سایت tinoz.ir مراجعه کنید.

عکس مرتبط با اقتصاد

 

 

 

 
موضوعات: بدون موضوع  لینک ثابت
 [ 10:45:00 ق.ظ ]




«انگیزه فمنیست
هوس آزادی است
نه آزادی هوس»(همان، ص۲۸۷).
«نرگس/گل زمستان است
زمستان است
گل نرگس!»(همان، ص۲۳۵).
«ترانک» گونه ای است که در بردارنده ی مفاهیم اجتماعی و انتقاد های شاعرانه از جهان پیرامون شاعر است.شعری است کوتاه در چند بند که بیشترین جلوه اش در معنا و مفهوم است. برعکس از شعرهای سپید دیگر که بیشتر جلوه شان در فرم و ساختار است.
گاهی «ترانک» را به اشتباه «هایکو» یعنی همان شعر کوتاه ژاپنی که صرفاً شعری «طبیعت گرا» ست می خوانند.
«ترانک» یک تلنگر است بر شیشه ی ذهن مخاطب تا اندکی متأثر شود و به فکر فرو رود. در بعضی از ترانک های کافی، ویژگی فرمی خاصی هم لحاظ شده است؛ مثلاً:
«زن مداد می کشد
مرد داد نمی کشد
مرد کشیده است و
دراز کشیده است»(کافی، ۸۷، ص۲۵۸).
در بند دوم، خواننده انتظار دارد بعد از واژه «داد»، مثل بند اول، فعل«می کشد» بیاید؛ اما شاعر هنجارشکنی کرده و به جای فعل «می کشد»، «نمی کشد» آورده است؛ البته این تغییر فرم در بیشتر ترانک ها لحاظ نمی شود و عمدتاً شاعران ترانک سرا به همان معنا و محتوا توجه دارند.
«این شعرها که در حجمی اندک و اندازه ای کوتاه پدید آمده اند در مقایسه با سروده های بلند معاصر، شبیه رباعی و دوبیتی هستند؛ در مقایسه با قصیده و مثنوی در شعر گذشته»(حسن لی، ۱۳۸۳، ص۲۴۹).
از دیگر تحولات در حوزه ی فرم و ساختار آشنا زدایی در آغاز و پایان، یعنی آغاز ناگهانی و پایان بی پایان شعراست؛ گو این که شاعر فکر می کند مخاطب تا این جای داستان را می داند و باید بقیه داستان را برایش بازگو کند.
محمدکاظم کاظمی در غزلی ماندگار در وصف شهید این آشنا زدایی را به شکل زیبایی ارائه می دهد:
«و آتش چنان سوخت بال و پرت را
که حتّی ندیدیم خاکسترت را
به دنبال دفترچه ی خاطراتت
دلم گشت هر گوشه ی سنگرت را»(کاظمی، ۱۳۸۳، ص۷۹).
می بینیم که شاعر به تغافل، می کند که مخاطب می داند شهید وصف شده در این شعر، از کجا به جبهه اعزام شده و چه اتفاقاتی در جنگ برای او افتاده است و تا قبل از لحظه شهادت چه کارهایی می کرده است.
یکی دیگر از تحولات در حوزه فرم و ساختار، پیدایش «شعر نثر» است. پس از ظهور نیما و صدور فرمان آزادی شعر از تمامی قید و بندهای گذشته از جمله وزن، قافیه و تساوی مصرع ها کم کم «شعر نثر» یا «شعر منثور»پدید آمد؛ شعر منثور از تمام قیدهای شعر کلاسیک آزاد شده و در ظاهر هیچ تفاوتی با نثر ندارد.
«نه تو از راهی که رفته ای برمی گردی/نه من پشیمان می شوم/ از دوباره خوانی این اشک ها/ گیرم گلوله از شقیقه ی تو/ شلیک شد به تپانچه/ گیرم تقویم از ۲۰۰۱ برگشت/ به ۱۹۸۰/ نه تو از راهی که رفته ای برمی گردی/ نه من شک می کنم در سرایش نامت… (قزوه، ۱۳۸۷، ص۳۷۷).

دانلود متن کامل پایان نامه در سایت fumi.ir

 تصویر درباره جامعه شناسی و علوم اجتماعی

۳-۴- دگردیسی شعر در صورخیال

به عقیده ی قدما، یکی از مرکزی ترین ستون های ایوان و بنیادی ترین عناصر ساختمان شعر، صورت های خیالی است.«صورت های خیال، علاوه بر آن که زبان شعر را به سهم خود از زبان نثر متمایز می کنند، و مثل موسیقی شعر، ظرفیت زبان را برای برانگیختن عاطفه افزایش می دهند. انواع مجازها و تصویرهای شاعرانه هم در مکتوم کردن معنی و هم در گسترش دادن معنی در ذهن، به شرط آن که به جا و مناسب به کار روند نقش اساسی دارند. صور خیال سبب می شود که جهانی که شاعر در شعر عرضه می کند، با جهان واقعی که مابه آن عادت کرده ایم، تفاوت پیدا کند و همین تازگی و غرابت جهان شعر که بی تردید عنصر خیال در پدید آوردن آن نقش به سزایی دارد، سبب می شود که توجه ما به متن بیشتر جلب گردد.»(شمیسا، ۱۳۷۸، ص۱۶۹).
می بینیم که آن چه سخن را از حالت گزارش و واقع نگری به سمت یک توصیف هنرمندانه جهت می دهد، قدرت خلاقیت ذهن شاعر در پرداختن به صور خیال است. صورت های خیالی باعث می شوند که دست شاعر در گسترش معنایی واژه، بازتر باشد؛ البته در شعر بعد از نیما، کم کم از صور خیال در شعر کاسته شده و کلام به سرشت اولیه خود نزدیک تر شده است.
«تخیل، هم زبان را تازه و با طراوات می کند که این نکته خود با موضوع آشنا زدایی از زبان و خلاف عادت نمودن آن به چشم خواننده ارتباط دارد، هم وسیله ی معرفت و درک حقیقی است که جز از طریق زبان شعر قابل درک و بیان نیست»(همان، ص۱۷۱).
«صور خیال(تشبیه، استعاره، تمثیل، کنایه، رمز و اسطوره) یکی از عناصر مهم شعر است که بُعدی متافیزیکی در شعر ایجاد می کند که انسان را در فضای حضور امری مقدس و در آستانه راز قرار می دهد»(همان، ص۱۷۹).
یک مورد دیگر از شعر عباس باقری، شاعر سپید سرای انقلاب اسلامی را مرور می کنیم:
«شب/ بارانی سیاهپوش را / بر تن کرد/ با چتری از ستاره در رهگذر دغدغه/ چشم انتظار ماند/ تا ماه از تارمی به کوچه درآید/ماه/ اما/ بر پلکان انتظار نیامد/ بامدادان/ انبوه عابران/ خورشید را در قرمزی حادثه دیدند / آشفته و خموش/ از تربت غریب ما می آمد»(باقری، ۱۳۷۱، ص۱۲۹).
شعری از سلمان هراتی که با تصویرسازی فصل ها، دست به کاری تازه می زند:
«زمین فقط/ پنج تابستان به عدالت تن داد/ و سبزی این سال ها/ تتمه ی آن جویبار بزرگ است../»(هراتی، ۱۳۸۶، ص۱۴۲).

۳-۵- دگردیسی شعر در حوزه معنا و محتوا

تا قبل از دوره ی مشروطه و در ادوار مختلف شعر پارسی، مفاهیمی همچون: مدح، حماسه، اسطوره، طبیعت، ستایش، عرفان، اندرز و عشق و…، رواج داشت. اما با ظهور دوران مشروطیت مفاهیم تازه ای همچون: وطن، قانون، عدالت، حقوق زنان، آزادی، دموکراسی(مشروطه خواهی) عاشورا، دین، شهادت و… وارد جریان های شعری شد که استفاده از این مضامین هنوز ادامه دارد.
بخش مهم شعر گذشته ی پارسی در خدمت دربار شاهان و بزرگان سیاسی و رجال قدرتمند بود؛ اما از دوره ی مشروطه وضع تغییر کرد و شعر، نه تنها به دربار و رجال سیاسی خدمت نکرد، بلکه هرچه توانست در برابر خودکامگی های آن ها ایستادگی کرد؛ شعر از دنیای انزوای خویش بیرون آمد و وارد جامعه و هم زبان جامعه گشت؛ بلکه جلودار جامعه، جهت ایجاد تحول اجتماعی شد.
محمد کاظم کاظمی، در غزلی انتقادی- اجتماعی می گوید:
«زبان شکر سستی کرد محصول فراهم را
و آخر آسمان واپس گرفت از ما همین کم را
من این فصل تباهی را از آن هنگام حس کردم
که مسجد نیز پنهان کرد درخویش ابن ملجم را»(کاظمی، ۱۳۸۷، ص۱۱۶)
یا در شعری دیگر علی رضا قزوه می گوید:
«نه، دیگر ساعت دیپلماسی کار نمی کند/ و سازمان ملل سوخته است/ مثل یک باطری قلمی/ حتی من فکر می کنم/ که از اهالی کوفه است/ این کوفی عنان/…»(قزوه، ۱۳۸۷، ص۳۵۵).
ویا:
«درخت سیب را می آورند/ با دست بند/ به جرمی اینکه سیب هایش را چون سنگ/ پرتاب کرده است/ درخت پرتقال را می آورند/ به جرم اینکه چرا/ میوه های امسالش خونین است/ دادگاه رسمی است/…»(همان، ص۳۶۴).
می بینم که در این سه شعر معنا، محتوا و واژگان، نسبت به گذشته دچار تحول اساسی شده اند.

۳-۶- دگردیسی شعر در حوزه ی قالب

شعر پارسی از بدو تولد تا پیش از نیما دوران بسیار باشکوهی را پشت سر گذراند و یکی از بلندترین قله های رشته کوه شعر عالم را پدید آورد. می توان ادعا کرد، اهل ادب در جهان با نام فردوسی، سعدی، حافظ و مولوی آن قدر آشنا هستند که با نام بزرگان و مفاخر ملی خودشان آشنایی ندارند. همان گونه که انکار شکوه و مجد دوران گذشته ی شعر پارسی حماقتی شگفت است و ایستادن در برابرتحول، نوآوری و نوجویی هم سفاهتی عجیب می کند.
وقتی نیما، نظریه نو ی خود را در شعر پارسی ارائه داد، چه چهره هایی که برافروخته نشد و چه اقداماتی که جهت خاموش کردن صدای نیما صورت نگرفت! اما سرانجام صدای نیما به گوش همگان رسید و پذیرفته شد.
قالب های گذشته یا به تعبیرقیصر امین پور«قالب های قدیم»، نیازمند بازنگری و تحول می نمودند تا سرانجام این اتفاق میمون در عصر نیما و به دست نیما رقم خورد.
در دوره ی معاصر، جز غزل، تقریباً هیچ قالبی نتوانست در کسوت شکوه گذشته خود متجلی شود؛ البته همین غزل هم به عقیده بسیاری از معاصران، دیگر قالبی از کار افتاده است، هرچند که این نظریه درست نمی نماید.
اما از جمله تحولاتی که در قالب های قدیم به خصوص غزل اتفاق افتاد، تغییر در فرم و شکل آنها بود، نه تغییر در اصول بنیادین قافیه، وزن و تساوی مصرع ها.
«می توانم بگویم که الان دوره تجدید حیات غزل است. غزلی که شاعران نوآور عرضه می کنند، مفاهیم گسترده تر از حدود معاشقه و مغازله دارد. در غزلهای بسیاری از گذشتگان، تمام اشارات به اوضاع زمان و شکایاتی که از وضع محیط، در مه غلیظی از معاشقات و مغازلات پنهان شده است. چنین به نظر می رسد غزل گذشتگان وظیفه ای غیر از پرداختن به مسائل عرفانی و عشقی نداشته است»(حسن لی، ۱۳۸۳، ص۴۲۰).
سیمین بهبهانی، حسین منزوی، محمد علی بهمنی، محمدسعید میرزایی و.. همه از غزل سرایان نوپرداز و متفاوت امروزین به حساب می آیند.

موضوعات: بدون موضوع  لینک ثابت
 [ 10:44:00 ق.ظ ]




    • اخذ موافقت اصولی بانک قرض الحسنه رسالت از بانک محترم مرکزی در تاریخ ۲۶/۳/۱۳۸۹
    • تصویب اساسنامه بانک قرض الحسنه رسالت در شورای محترم پول و اعتبار در تاریخ ۴/۱۱/۱۳۸۹
    • انجام پذیره نویسی سهام بانک قرض الحسنه رسالت و واریز سرمایه تأسیس بانک به حساب بانک محترم مرکزی در تاریخ ۷/۴/۱۳۹۰

تصویر درباره بازار سهام (بورس اوراق بهادار)

  • برگزاری مجمع عمومی بانک قرض الحسنه رسالت در تاریخ ۲۴/۵/۱۳۹۰
  • اخذ مجوز از بانک مرکزی جهت انجام مراحل ثبت بانک در تاریخ ۱۱/۱۱/۱۳۹۰
  • اخذ مجوز شروع فعالیت بانک قرض الحسنه رسالت از بانک مرکزی در تاریخ ۲۶/۵/۱۳۹۱

۲- ۳-۱ اهداف تشکیل بانک قرض الحسنه رسالت
بانک قرض الحسنه رسالت در ادامه فعالیت صندوق قرض الحسنه رسالت که در سال ۱۳۷۶ تاسیس گردید پس از طی مراحل قانونی و سرانجام اخذ مجوز رسمی از بانک مرکزی در تاریخ ۲۶/۵/۱۳۹۱ شروع به فعالیت نمود.
تلاش در اشاعه فرهنگ قرض الحسنه در جامعه، رفع نیازهای ضروری مردم با پرداخت وام های قرض الحسنه، اشتغال زائی و کمک به راه اندازی و تداوم فعالیت کارگاه های کوچک و تعاونی ها، از مهمترین اهداف تاسیس بانک قرض الحسنه رسالت می باشد که در این راستا از ۱۵ سال قبل در قالب صندوق قرض الحسنه رسالت گام های موثری برداشته شده و ان شاء اله در بانک قرض الحسنه رسالت نیز تکمیل خواهد شد.
۲- ۳-۲ نمودار سازمانی بانک رسالت
نموداری که در صفحه بعد مشاهده می کنید نمودار سازمانی بانک رسالت را نشان می دهد.

نمودار۲-۴٫نمودار سازمانی بانک قرض الحسنه رسالت(www.rqbank.ir)
2- 3 -3 : تشکیل بانک، نام و نوع بانک، هدف، موضوع، مدت، تابعیت و مراکز اصلی بانک
مادۀ ۱ – نام و نوع بانک
نام بانک عبارتست از بانک قرض الحسنه رسالت (سهامی عام) که در این اساسنامه از این پس، بانک نامیده می شود. بانک با مالکیت اشخاص غیردولتی و به استناد قانون اجازه تاسیس بانکهای غیردولتی مصوب بیست و یکم فروردین ماه یکهزار و سیصد و هفتاد و نه تاسیس یافته است و می بایست در چارچوب قانون پولی و بانکی کشور، قانون عملیات بانکی بدون ربا، مصوبات شورای پول و اعتبار، بخشنامه های بانک مرکزی، اساسنامه و سایر مقررات موضوعه فعالیت نماید.
مادۀ ۲ – موضوع بانک
بانک به منظور اشاعه فرهنگ مقدس قرض الحسنه با تلاش در مرتفع نمودن نیازهای ضروری مردم از قبیل اشتغال، درمان ، ازدواج و … در تحقق اهداف خود با رعایت قوانین و مقررات جاری و با اخذ مجوزهای لازم می توا ند به کلیه عملیات مجاز از جمله موارد ذیل الذکر مبادرت نماید.

    • افتتاح حسابهای قرض الحسنه پس انداز و جاری به صورت ریالی و ارزی برای کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی

جهت دانلود متن کامل پایان نامه به سایت azarim.ir مراجعه نمایید.
    • افتتاح حساب قرض الحسنه ویژه طبق شرایط و ضوابط حساب قرض الحسنه ویژه مصوب هفتصدو نهمین جلسه مورخه سوم شهریور ماه یکهزار و سیصد و شصت و نه شورای پول و اعتبار
    • افتتاح حساب قرض الحسنه سکه و طلا
    • پرداخت تسهیلات قرض الحسنه به صورت ریالی ، ارزی ، سکه و طلا که هر بخش باز پرداخت تسهیلات نیز به همان نوع پرداخت شده (ریالی، ارزی، سکه و طلا) انجام می پذیرد و تخصیص منابع بانک صرفاً در قالب تسهیلات قرض الحسنه می باشد.
    • تصدی عاملیت وجوه اداره شده برای کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی
    • ارائه کلیه خدمات بانکی که در نتیجه آن هیچگونه تعهدی برای استفاده از منابع بانک ایجاد ننماید از جمله صدور کارت قرض الحسنه ، صدور انواع حواله ، ارائه خدمات حساب جاری، قبول امانات.
    • تاسیس و گسترش شبکه بانک در داخل و خارج از کشور و مناطق آزاد تجاری و صنعتی ویژه و فعالیت آنها صرفاً در قالب عقد قرض الحسنه ، با رعایت قوانین و مقررات مربوطه
    • قبول نمایندگی و کارگزاری موسسه های پولی و بانکی داخل و خارج از کشور پس از اخذ مجوزهای لازم از بانک مرکزی ج.ا.ا
    • بانک مجاز است سرمایه ثبتی خود را که متعلق به سهامداران است ، صرف خرید شعب ، دفاتر و تجهیزات، اوراق مشارکت و انجام فعالیت های اقتصادی مجاز با رعایت قوانین و مقررات جاری نماید.

عکس مرتبط با اقتصاد

مادۀ ۳ – مدت بانک
فعالیت بانک از تاریخ تأسیس به مدت نامحدود خواهدبود.
مادۀ ۴ – تابعیت و مرکز اصلی بانک
تابعیت بانک ایرانی است. مرکز اصلی بانک شهر تهران ، بلوار آفریقا ، خیابان ناهید شرقی ، پلاک ۳۵ در استان تهران است. انتقال مرکز اصلی بانک به هر شهر دیگر در داخل کشور منوط به تصویب مجمع عمومی فوق العاده و تایید قبلی بانک مرکزی می باشد، لیکن تعیین و تغییر نشانی در همان شهر با تایید قبلی بانک مرکزی و بنا به تصویب هیئت مدیره صورت خواهد گرفت. هیئت مدیرۀ بانک می تواند در هر موقع در داخل یا خارج از کشور پس از اخذ مجوز از بانک مرکزی، شعبه یا نمایندگی دایر یا منحل نماید.
۲- ۳ – ۴ سرمایه و سهام
مادۀ ۵ – میزان سرمایه و تعداد سهام
سرمایۀ بانک مبلغ۰۰۰ /۰۰۰/۰۰۰/۵۰۰ ریال، پانصد میلیارد ریال است که به پانصد میلیون سهم عادی یک هزار ریالی با نام تقسیم شده و تماماً پرداخت گردیده است.
تبصره ۱: در صورتی که سرمایه بانک بر اثر زیان از مبلغ فوق کمتر شود بانک مکلف است حداکثر ظرف۶ ماه سرمایه خود را تکمیل نماید. در هر صورت بانک باید همواره مقررات کفایت سرمایه ای را که بانک مرکزی وضع می کند رعایت کند.
تبصره۲: سقف مجاز تملک سهام به طور مستقیم یا غیر مستقیم برای هر شرکت سهامی عام یا تعاونی سهامی عام یا هر موسسه یا نهاد عمومی غیردولتی ده درصد (۱۰٪) و برای اشخاص حقیقی و سایر اشخاص حقوقی پنج درصد (۵٪) تعیین می شود. معاملات بیش از سقف های مجاز در این تبصره توسط هر یک از اشخاص مذکور باطل و ملغی الاثر است. افزایش سقف سهم مجاز از طریق ارث نیز مشمول این حکم است و وراث و یا اولیاء قانونی آنها ملزم به فروش مازاد بر سقف، ظرف مدت دو ماه پس از صدور گواهی حصر وراثت خواهند بود. افزایش قهری سقف مجاز سهام به هر طریق دیگر باید ظرف مدت سه ماه به سقف های مجاز این تبصره کاهش یابد. اشخاص حقیقی سهامدار بانک و اعضاء خانواده آنها شامل همسر، فرزندان و همسران آنان، برادر، خواهر، پدر و مادر منحصراً تا سقفی مجاز هستند سهام داشته باشند که نتوانند مشترکاً بیش از یک عضو هیات مدیره را در این بانک تعیین کنند.
تبصره ۳: اشخاص حقوقی غیربانکی که بخشی از سرمایه و یا سهام آنها متعلق به دولت و یا شرکت های دولتی بوده و یا تحت مدیریت بخش دولتی قرار دارند، نمی توانند در بانک سهامدار باشند.
تبصره ۴: هیچ یک از بانک ها اعم از دولتی و غیردولتی و موسسات اعتباری نمی تواند در هیچ زمان بیش از یک درصد سهام بانک را دارا باشد.
مادۀ ۶ – ورقۀ سهم
کلیۀ سهام بانک با نام است. اوراق سهام بانک متحدالشکل، چاپی و دارای شمارۀ ترتیب بوده و باید به امضای دو نفر از مدیران بانک برسد.این اوراق باید ممهور به مهر بانک باشد.در ورقۀ سهم نکات زیر باید ذکرشود:

  • نام بانک و شمارۀ ثبت آن نزد مرجع ثبت شرکت ها و سازمان بورس و اوراق بهادار،
  • شمارۀ ثبت اوراق نزد سازمان بورس و اوراق بهادار،
  • مبلغ سرمایۀ ثبت شده و مقدار پرداخت شده آن،
  • نوع سهام،
  • مبلغ اسمی سهم و مقدار پرداخت شده آن به عدد و حروف،
موضوعات: بدون موضوع  لینک ثابت
 [ 10:43:00 ق.ظ ]




 

  • – حسن زاده ، بهرام ، حقوق تحلیلی اراضی و املاک ، ص۲۸ ↑
  • – اصغر زاده بناب، مصطفی، حقوق ثبت کاربردی ، ص۴۲۳ ↑
  • – حسن زاده ، بهرام ، حقوق تحلیلی اراضی و املاک ، ص۳۰ ↑
  • – کاتوزیان ، ناصر ، حقوق مدنی ، ص۷۳ ↑
  • – اصغرزاده بناب ، مصطفی ، حقوق ثبت کاربردی ، ص۴۵۵ ↑
  • – همان ، ص۴۷۸ ↑
  • – «در هر واحد ثبتی یک دبیرخانه تشکیل می شود و به تعداد مورد نیاز نیروی انسانی در اختیار خواهد داشت . مسولیت دبیرخانه با دبیر هیات می باشد .» (ماده ۳ آیین نامه قانون تعیین تکلیف) ↑
  • – اصغر زاده بناب ، مصطفی ، حقوق ثبت کاربردی ، ص۲۷۶ ↑
  • – صباحی ، علی ، تحلیل مواد ۱۴۷ و ۱۴۸ اصلاح قانون ثبت ، ص۵٫ ↑
  • – حسن زاده ، بهرام ، حقوق تحلیلی اراضی و املاک ، ص ۲۹۸و ۳۰۳ ↑
  • – میرزایی ، علیرضا ، حقوق ثبت کاربردی ، ش۱۴۷ ↑
  • – اصغر زاده بناب ، مصطفی ، حقوق ثبت کاربردی ، ص ۳۳۶ ↑
  • – حقیقت ، علی ، ثبت املاک در ایران ، ص۱۵۵ ↑
  • – نسق زراعی عبارت است از : اراضی واگذاری به کشاورزان در اجرای مقررات قوانین اصلاحات ارضی . شرط داشتن نسق سابقه مبنی بر استمرار زراعت در ده است که نتیجه این سابقه داشتن حق ریشه و اعیانی زراعی در ده می باشد به این ترتیب آن قسمت از اراضی که برای زراعت در دست دهقان است نسق زراعی او را تشکیل میدهد. کارگر روز مزد نسقی در ده ندارد. ↑

 

برای دانلود متن کامل پایان نامه به سایت zusa.ir مراجعه نمایید.

 

 

  • – آذرپور ، حمید ، حجتی اشرفی ، غلام رضا ، بخشنامه های ثبتی ، ص۱۳۹ ↑
  • – صباحی ، علی ، تحلیل مواد ۱۴۷ و ۱۴۸ اصلاح قانون ثبت ، ص۱۳ ↑
  • – جعفری لنگرودی ، ترمینولوژی حقوق ، ص۶۷، ش۵۰۲ ↑
  • – اصغر زاده بناب ، مصطفی ، حقوق ثبت کاربردی ، ص ۳۹۹ ↑
  • – وزارت مسکن وشهرسازی فعلی ↑
  • – صباحی ، علی ، تحلیل مواد۱۴۷و۱۴۸قانون ثبت ، ص ۱۴ ↑
  • – همان ، ص۱۰ ↑
  • – میرزایی ، علیرضا ، حقوق ثبت کاربردی ، ص ۱۸۸ ↑
  • – صباحی ، علی ، تحلیل مواد۱۴۷و۱۴۸قانون ثبت ، ص ۱۰ ↑
  • – ماده ۵۹۵ قانون مدنی :« هرگاه تقسیم متضمن افتادن تمام مال مشترک یا حصه یک یا چند نفر از شرکاء از مالیت باشد ،تقسیم ممنوع است اگرچه شرکا تراضی نمایند ». ↑
  • – حسن زاده ، بهرام ، حقوق تحلیلی اراضی و املاک ، ص۲۰۲ ↑
  • – ماده ۱۹۰ قانون مدنی : برای صحت هر معامله شرایط ذیل، اساسی است:
    ۱- قصد طرفین و رضای آنها
    ۲- اهلیت طرفین
    ۳- موضوع معین که مورد معامله باشد
    ۴- مشروعیت جهت ↑
  • – ماده ۱۹۱ قانون مدنی : عقد محقق می شود به قصد انشاء به شرط مقرون بودن به چیزی که دلالت بر آن کند. ↑
  • – ماده ۳۳۹ قانون مدنی : پس از توافق بایع و مشتری در مبیع و قیمت آن ،عقد بیع به ایجاب و قبول واقع می شود؛ ممکن است بیع به داد و ستد نیز واقع شود. ↑
  • – امامی ، سید حسن ، حقوق مدنی ، ج اول، ص۱۱۷ و ۱۷۴ ↑
  • – کاتوزیان ، ناصر ، دوره مقدماتی حقوق مدنی ، اعمال حقوقی ، شماره ۴۱ ↑
  • – شهیدی، مهدی، تشکیل قراردادها و تعهدات ، شماره ۵۲ ↑
  • – باختر ، سید احمد ، قانون ثبت اسناد و املاک در رویه قضایی ، ص ۱۴۰ ↑
  • – شهیدی ،مهدی ،تشکیل قراردادهاوتعهدات ،شماره ۵۳ ↑
  • – کاتوزیان، ناصر، قواعدعمومی قراردادها، جلداول ، شماره ۴۶ ↑
  • – شهیدی ، مهدی ، تشکیل قراردادها و تعهدات ، شماره ۵۲ ↑
  • – شهیدی ، مهدی ، حقوق مدنی ۳، تعهدات ، شماره ۱۱ ↑
  • – قاسم زاده ، سید مرتضی ، حقوق مدنی ، ص۴۰ ↑
  • – کاتوزیان ، ناصر، حقوق مدنی ، دوره عقود معین۱، ش ۴۳ ↑
  • – میرزایی ، علیرضا ، حقوق ثبت کاربردی، ش۱۰۷ ↑
  • – باختر، سیداحمد ، قانون ثبت اسناد واملاک در رویه قضایی ، ص۱۱۷-۱۱۸ ↑
  • – امامی ، سید حسن ، حقوق مدنی ، جلد اول ، ص ۱۷۴و۱۱۷
    ۲ـ باختر، سید احمد، قانون ثبت اسناد واملاک ،ص۱۲۳ ↑
  • – میرزایی ، علیرضا ، حقوق ثبت کاربردی ، ش۱۰ ↑
  • – باختر ، سیداحمد ، قانون ثبت اسناد واملاک در رویه قضایی، ص ۱۱۷الی۱۱۹ ↑
  • – کاتوزیان ، ناصر ، حقوق مدنی دوره عقود معین۱، ش۴۳ ↑
  • – شهیدی، مهدی ، تشکیل قراردادها وتعهدات ، ش۵۳ ↑
  • – شهیدی، مهدی ، حقوق مدنی ۳ ، ش ۱۱ ↑
  • – امامی ، سید حسن ، حقوق مدنی ، جلداول، ص ۱۷۴و۱۷۵ ↑
  • ـ قانون لغو مالکیت اراضی موات شهری و کیفیت عمران آن:
    ماده ۱- دولت مکلف است در داخل محدوده قانونی (۲۵ساله ) شهرها در نقاطی که محدوده قانونی وجود دارد و در سایر شهر ها در محدوده ای که از طرف وزارت مسکن و شهر سازی تهیه و اعلام خواهد شد بتدریج و بارعایت طرح تفصیلی شهر در هرمنطقه به کسانی که که طبق موازین رژیم سابق مالک این گونه اراضی شناخته می شدند اعلام نماید تا ظرف مدت معینی نسبت به عمران و آبادی این گونه اراضی اقدام کنند.
    چنانچه در مدت مقرر اقدام لازم به عمل نیاورند هیچ گونه اولویتی برای آنها منظور نخواهد شد و بلاعوض به تصرف دولت در خواهد آمد.
    تبصره – دولت برای کسانی که یک قطعه زمین کوچک برای سکونت شخصی خود تهیه کرده اند و فاقد خانه مسکونی می باشند حداقل سه سال مهلت خواهد داد تا بتوانند به عمران زمین خود بپردازند. ماده ۲- دولت باید زمینهای تفکیگ نشده ای را که به ترتیب مقرر در این قانون به تصرف خویش در می آورد تفکیک کند و بر اساس طرح تفصیلی منطقه مربوطه در اختیار متقاضیان برای احداث ساختمان و مسکن قرار دهند.
    ماده ۳- نحوه اعلام به کسانی که در رژیم سابق مالک اینگونه اراضی شناخته می شدند و تشخیص موات بودن و عمران و آبادی و شرایط واگذاری اراضی مذکور و تعیین مساحت زمین های مذکور در تبصره ماده ۱ در هر منطقه و سایر مسائل اجرائی به تصویب هیات وزیران خواهد رسید.

 

موضوعات: بدون موضوع  لینک ثابت
 [ 10:42:00 ق.ظ ]
 
مداحی های محرم